Hoy en día, a medida que los costos de mantenimiento de los edificios siguen aumentando, pensé que el mantenimiento de las paredes exteriores ya no se podía posponer. A medida que pasó el tiempo después de que se completó la villa que poseía, el color de la pared exterior se desvaneció y comenzaron a aparecer finas grietas y contaminación aquí y allá. Especialmente durante la temporada de lluvias, hay áreas donde se forma humedad en la pared, así que decidí aprovechar esta oportunidad para pintar adecuadamente la pared exterior.

Al comparar varias empresas, me encontré con Jese Architecture, que lleva mucho tiempo realizando construcciones en las áreas de Incheon y Bucheon. Después de haber pasado por todo, desde el asesoramiento hasta la construcción, pude comprender por qué la empresa lleva tanto tiempo en funcionamiento.

¿Por qué es importante pintar las paredes exteriores de las villas en Incheon y Bucheon?

Pintar las paredes exteriores no era simplemente una tarea de embellecer el edificio.

Si se dejan desatendidas las pequeñas grietas en la pared exterior, el agua de lluvia puede filtrarse en el interior, lo que puede dañar el concreto o provocar fugas de agua con el tiempo.

Escuché que la inspección periódica y la pintura son métodos de mantenimiento importantes para extender la vida útil del edificio, especialmente en villas y viviendas unifamiliares, porque las paredes exteriores desempeñan un papel en la protección de todo el edificio.

De hecho, durante el proceso de consulta, pude recibir orientación detallada sobre la necesidad de considerar no solo el rendimiento de la pintura sino también de la impermeabilización.

¿Cómo se desarrolló la consulta de Jese Arquitectura?

La consulta fue mucho más exhaustiva de lo esperado.

Después de comprobar primero el estado del edificio, comprobaron la ubicación de las grietas y el estado de contaminación una por una, y explicaron en detalle qué piezas necesitaban reparación.

Me gané la confianza no solo recomendándome pintar, sino también guiándome a través de métodos de construcción adecuados a la condición actual de la pared exterior.

Cada pregunta fue respondida amablemente, una por una, hasta el punto que pude sentir que tenía una amplia experiencia en el campo. Los costos también se explicaron por proceso, lo que facilita su comprensión.

¿En qué orden se realizó la pintura de la pared exterior?

La parte más impresionante fue el trabajo de reparación realizado antes de pintar.

Primero, las grietas de la pared exterior se repararon primero con silicona a base de agua y luego se rellenaron nuevamente con masilla.

La zona alrededor del marco de la ventana y las marcas de anclaje existentes también se acabaron meticulosamente con silicona para evitar la penetración del agua de lluvia.

Posteriormente, la construcción se llevó a cabo de forma segura utilizando equipos aéreos y trabajos con cuerdas en paralelo. Después de aplicar la primera capa de Ricotex, una pintura ecológica para paredes exteriores a base de agua, se aseguró un tiempo de secado suficiente y se aplicó la segunda capa al día siguiente.

Fue impresionante ver que trabajaron para formar una película suficiente en lugar de simplemente aplicar una capa.

¿Por qué utilizar Ricotex?

Jese Architecture recomendó Samhwa Paint Ricotex para paredes exteriores de hormigón y mortero de cemento en general.

Ricotex es conocido como una pintura ecológica para paredes exteriores a base de agua que utiliza una resina de emulsión acrílica especial y repelente al agua, y se explica como un producto diseñado para ayudar a mejorar el rendimiento repelente al agua de las paredes exteriores.

también se sintió tranquilizado por el hecho de que se trataba de una pintura ecológica con compuestos orgánicos volátiles (COV) reducidos como producto que había obtenido una marca medioambiental.

Después de pintar, el color se expresó uniformemente y la pared exterior se sintió mucho más limpia y brillante que antes.

¿Cómo construir un edificio de ladrillo rojo?

La explicación más interesante que escuché en el sitio fue el método de construcción del edificio de ladrillo rojo.

En los edificios de ladrillo, a diferencia de las paredes exteriores normales, las juntas entre ladrillos son propensas a deteriorarse, por lo que es importante reparar primero las juntas con silicona de uretano y luego utilizar pintura específica.

Explicó que según la situación se utiliza Ricotex o Magic Tan, y Magic Tan es una pintura de acabado de dos componentes apta para ladrillos, tejas, acero, etc., y se caracteriza por una excelente adherencia y resistencia al agua.

También aprendimos que la selección de materiales apropiados en función de las condiciones del edificio determina la calidad de la construcción.

¿Con qué quedó más satisfecho después de la construcción real?

Lo primero que noté después de completar la construcción fue que todo el edificio parecía tan limpio como recién construido.

El exterior se volvió más brillante a medida que el color se expresaba uniformemente y las áreas agrietadas se reparaban naturalmente, dando una sensación mucho más estable.

Sobre todo, lo que más me satisfizo fue el hecho de que no sólo estaba pintado para lucir bien, sino que también se construyó teniendo en cuenta la impermeabilización.

Después de la construcción, limpiaron el sitio cuidadosamente e incluso me orientaron sobre los métodos de gestión, lo que me dio la impresión de que eran una empresa responsable.

¿Qué pasa si está pensando en pintar las paredes exteriores de su villa en Incheon/Bucheon?

Sentí que era importante comprobar el proceso de construcción, los materiales utilizados y el servicio postventa en lugar de optar por pintar la pared exterior basándose únicamente en el costo.

Esta vez, al confiar la construcción a Jesé Arquitectura, pude comprobar de primera mano cómo se realizaba sistemáticamente desde la reparación de grietas hasta la impermeabilización y la pintura ecológica, y también pude comprobar que incluso los edificios antiguos se pueden gestionar para darles un nuevo aspecto.

Si planea pintar las paredes exteriores de una casa de campo en el área de Incheon o Bucheon, le recomendamos que consulte con una empresa con suficiente experiencia en el campo y un proceso de construcción meticuloso.

Fuente: Jese Construction , Jese Blog de Arquitectura , Blog de Jese Architecture Naver , Blog del centro de soporte web , Centro de soporte web Blog de Naver

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