富川道堂洞商店街屋上防水工事後期、ウレタン防水と屋上外壁塗装まで一度に

建物を長く管理してみると、一番最初に気になるところがまさに屋上です。特に雨が多い季節には小さなひび割れが漏れにつながり、事前に管理することが重要だと感じました。

今回は富川道堂洞にある商店街で約100坪規模の屋上ウレタン防水工事と屋上外壁塗装を共に行いました。直接施工を任せてみた立場で感じた点をまとめてみましょう。

なぜ屋上防水工事を進めることになったのか？

建物が古くなって屋上の床のあちこちに老朽化した部分が見られ、防水層も以前ほど私の役割を果たしていないようでした。

まだ大きな漏れは発生していませんが、予防次元で屋上防水工事を進めることに決めましたが、ついに屋上の外壁も色が多いので、整備すれば建物全体の雰囲気も良くなりそうです。

複数の企業を調べているうち、除細建築のホームページを確認しました。

ホームページにはウレタン防水工事の基本施工手順と使用する資材、会社紹介などが比較的詳しく案内されており、専門人材と装備を備えて施工すると紹介されており、相談を受け付けることにしました。

カウンセリングの過程でも、プロセスの順序を理解しやすく説明してくれて信頼ができました。

の説明を聞いた順番で工事が行われました。

まず、既存の浮き上がった防水層と汚染された部分を整理し、床をきれいに掃除した後、下道作業を進めました。

以降、亀裂や角部はシリコンで細かく保守し、中途作業で十分な厚さのウレタン防水層を形成し、最後の上道作業まで仕上げました。

工程ごとに十分な作業時間を確保しつつ進行する姿なのでさらに安心になりました。

屋上だけが新しいように変わると、むしろ古い屋上の外壁がより目立つようでした。

だから今回の機会に屋上の外壁も一緒に塗りつぶしましたが、全体的な建物の印象がはるかに明るくスッキリと変わりました。

商店街は外観管理も重要なだけ一緒に進めることができたと思いました。

何よりも屋上が全体的に均一でスッキリ仕上げられた点が一番気に入りました。

屋上の外壁まで新しく整理され、建物が一層管理が上手く感じられ、機能的な部分と外観を同時に改善することができました。

屋上防水工事は、単に雨を防ぐための作業ではなく、建物の寿命を管理する重要なメンテナンスだという点も再び感じることになりました。

首都圏や仁川、富川地域で屋上防水工事を計画している場合は、防水層の状態を先に点検し、必要に応じて外壁塗装まで一緒に検討してみるのも良い方法だと思います。

私は今回、富川道堂洞商店街で約100坪規模のウレタン防水工事と屋上の外壁塗装を一緒に行いましたが、全体的な仕上げ状態がすっきりして建物の雰囲気まで変わって満足しました。

の施工方法や使用資材、工程などの詳細については、除税建築のホームページで確認した上で相談を受けてみることも役に立ちます。

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